Opis nieruchomości
**Oferta sprzedaży pensjonatu w Karpaczu!**
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pensjonatu położonego w malowniczej miejscowości Karpacz, przy ulicy Kolorowej. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób szukających wyjątkowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej.
**Szczegóły oferty:**
- **Powierzchnia działki:** 903 m²
- **Liczba miejsc noclegowych:** do 25 osób
- **Lokalizacja:** Pensjonat znajduje się w pobliżu centrum Karpacza, co zapewnia łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz licznych restauracji i sklepów.
- **Duży parking:** Nieruchomość dysponuje obszernym parkingiem, co jest istotnym atutem dla gości przyjeżdżających samochodem.
Pensjonat posiada urokliwy charakter, a oferowane pokoje są komfortowo wyposażone, co zapewnia gościom przyjemny i relaksujący pobyt. Możliwość przyjęcia do 25 osób sprawia, że miejsce jest idealne zarówno dla rodzin, grup przyjaciół, jak i dla osób organizujących wydarzenia okolicznościowe.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Karpacz to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Polsce, oferujące niezliczone atrakcje przez cały rok. To idealny moment, aby zainwestować w pensjonat, który z pewnością przyciągnie wielu turystów.
Jednym z wielu atutów jest bezpośrednie położenie przy Centrum Rekreacji i Sportu Kolorowa z główną atrakcja jaka jest tor saneczkowy.
UWAGA UWAGA UWAGA WARIANTY NOWEJ ZABUDOWY
Zgodnie z ustaleniami planu w granicach nieruchomości jest możliwa nowa zabudowa wg trzech wariantów opisanych poniżej. Nieruchomość może pełnić funkcję budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub usługowego (usługi turystyki i usługi komercyjne).
Wariant I - budowa nowego budynku wolnostojÄ…cego:
-Wysokość zabudowy - maks. 13 m od strony ulicy,
-Ilość kondygnacji:
od strony ulicy - maks. 3 nadziemne (w tym poddasze użytkowe)
od strony zaplecza działki - maks. 5 nadziemnych
podziemne bez limitu,
Wariant II - rozbudowa wraz z nadbudowÄ… istniejÄ…cego budynku nowym dachem stromym symetrycznym - parametry j .w.
Wariant III - rozbudowa z zachowaniem wysokości istniejącego budynku
wysokość zabudowy - nie wyższa niż istniejący budynek
ilość kondygnacji:
-- maks. 3 nadziemne (w tym poddasze użytkowe)
-- podziemne bez limitu,
W każdym wariancie można wykonać kondygnację podziemną (zagłębioną w gruncie do co najmniej połowy wysokości) bez limitu powierzchni. W kondygnacji podziemnej można wykonać np.: parkingi, spa, pom. gospodarcze i techniczne itp.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizję lokalną!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem PaÅ„stwu nieruchomoÅ›ci zostaniecie PaÅ„stwo poproszeni o podpisanie umowy poÅ›rednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-27388
Powierzchnia
278,00 m²
Powierzchnia użytkowa
260,00 m²
Powierzchnia działki
903 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
25,00 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
33/28/25/13/18 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1980
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowane
Ogrzewanie
dwufunkcyjny piec gazowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
280 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Tarasy
taras
PrÄ…d
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudowÄ… kuchennÄ…
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
13,53 m2
Podłoga kuchni
terakota, panele
Typ Å‚azienki
razem z wc
Liczba Å‚azienek
8
Powierzchnia Å‚azienki
3-5 m2
Glazura Å‚azienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
8
Powierzchnia WC
3-5 m2
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
3-8 m2
Podłoga przedpokoi
panele
