Opis nieruchomości
Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!
Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą nieruchomości, która daje niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.
Działka:
- Powierzchnia: ok. 2600 m²
- Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz telefon
- Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie: U2 – tereny zabudowy usługowej
Budynek:
- Powierzchnia zabudowy: 750,60 m²
- Powierzchnia użytkowa: 2393,50 m²
- Kubatura: 12 500 m³
- Charakterystyka:
- Budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym
- W całości podpiwniczony
- Dach czterospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren ten jest przeznaczony na zabudowę usługową, co umożliwia realizację szerokiej gamy projektów takich jak:
- Handel detaliczny (powierzchnia sprzedaży do 2 000 m²)
- Gastronomia i usługi cateringowe
- Działalność biurowa, administracyjna i finansowa (np. kancelarie prawne, notarialne)
- Usługi medyczne (prywatne przychodnie, gabinety dentystyczne)
- Turystyka i hotelarstwo (noclegi pracownicze, hotel butikowy)
- Odnowa biologiczna (SPA, gabinety kosmetyczne)
- Drobne usługi rzemieślnicze (np. pralnia, usługi fryzjerskie)
Dlaczego warto?
Lokalizacja nieruchomości w Jeleniej Górze stwarza dodatkowe możliwości dzięki:
- Bliskości Starostwa Powiatowego – idealne miejsce dla kancelarii, biur projektowych, czy usług związanych z obsługą prawną i administracyjną.
- Dużemu popytowi na noclegi pracownicze – dynamiczny rozwój inwestycji deweloperskich oznacza wzrost zapotrzebowania na tego typu usługi.
- Możliwościom adaptacyjnym – przestronne wnętrza i duża powierzchnia użytkowa pozwalają na elastyczne dostosowanie budynku do potrzeb Twojej działalności.
Zrealizuj swoje plany i zyskaj przewagę!
Taka oferta to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości. Bez względu na to, czy planujesz otworzyć hotel, prywatną klinikę, biura, czy centrum usług – ta nieruchomość to solidny fundament dla Twojej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Niecodzienne inwestycje wymagają szybkich decyzji – zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
