Jelenia Góra, Czarne

Opis nieruchomości

Wyjątkowa Działka Inwestycyjna w Sercu Karkonoszy –o pow. 10 400 m² Jelenia Góra
 

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży działki numer 233 o imponującej powierzchni 10 400 m², położonej w malowniczej otulinie Karkonoszy. To idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących miejsca do ulokowania kapitału w jednej z najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Polsce.

Dlaczego warto?

• Spektakularne widoki: Działka oferuje zapierające dech w piersiach panoramy na majestatyczne Karkonosze – góry, które przyciągają turystów przez cały rok. To prawdziwy magnes dla przyszłych mieszkańców i gości.
• Pełne uzbrojenie: Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) dostępne na miejscu – gotowe do natychmiastowego wykorzystania, co znacząco obniża koszty inwestycji.
• Atrakcyjna cena: Wyjątkowo konkurencyjna oferta, która wyróżnia się na tle rynku – nie przegap szansy na zyskowną lokatę kapitału!

• w pozwala na:
  • Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną – idealną pod osiedla PREMIUM lub apartamenty na wynajem,
  • Zabudowę usługową – doskonałą dla hoteli, pensjonatów czy gastronomii,
  • Dodatkowe możliwości, takie jak stacja paliw (dla 5.MU i 6.MU),
  • infrastruktura techniczna, garaże, zieleń urządzona czy ścieżki rowerowe.

Kluczowe parametry z MPZP:

• Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3 – optymalne wykorzystanie terenu z zachowaniem przestrzeni.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 – elastyczność dla różnych projektów.
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% – harmonia z naturą Karkonoszy.
• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dla budynków głównych) i 4,5 m (dla garaży) – możliwość realizacji estetycznych, nowoczesnych obiektów.
• Architektura wpisana w krajobraz: dachy dwu- lub wielospadowe (30°-45°), pastelowe elewacje – projekty, które zachwycą klientów i turystów.
• Parkingi: 1 miejsce/mieszkanie, 1 miejsce/4 konsumentów (gastronomia), min. 2 miejsca dla usług – gotowe rozwiązania dla komfortu użytkowników.

Karkonosze – raj dla inwestorów:

Ta lokalizacja to nie tylko działka – to brama do Karkonoszy, regionu słynącego z czystego powietrza, szlaków turystycznych, SZLAKÓW ROWEROWYCH, stoków narciarskich i uzdrowiskowego klimatu, to najatrakcyjniejsza dolina Pałaców i Ogrodów. Bliskość natury w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem turystów i mieszkańców sprawia, że każdy projekt zrealizowany na tej działce ma potencjał generowania wysokich zysków
– czy to luksusowe osiedle, apartamenty na wynajem, czy obiekty usługowe obsługujące ruch turystyczny.

Dla kogo?

• Deweloperów: Stwórz osiedle domów jednorodzinnych lub apartamentowców z widokiem na góry – popyt na takie nieruchomości rośnie!
• Inwestorów: Zainwestuj w usługi – od gastronomii po stacje paliw – i skorzystaj z ruchu turystycznego.
• Kapitału: Bezpieczna lokata z perspektywą szybkiego zwrotu dzięki unikalnemu położeniu i elastycznym możliwościom zabudowy.

Nie czekaj – taka okazja nie zdarza się często! Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość swoja i swoich najbliższych w sercu Karkonoszy.