Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowy dom w Karkonoszach
Nowa cena 899.000zł ~~999.000zł~~

Prezentuję Państwu na sprzedaż nowiutki dom, który znajduje się w pięknej miejscowości Miłków. Jest to ostatnia miejscowość przed Karpaczem na Dolnym Śląsku.

Jak widać na załączonych zdjęciach, dom ma niesamowity widok na Karkonosze oraz na Śnieżkę. Dookoła znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy, jak również doskonała baza noclegowa, czyli miejsce na wypady w góry dla nas samych lub jako biznes przy najmach krótkoterminowych.

Link do filmu "Domek w Karkonoszach-Miłkowie":
https://drive.google.com/file/d/1gwZeqWj9rvlZwvC0s6UHiAggxRqPIeX7/view?usp=drive_link

Oferta którą pragnę Państwu przybliżyć to dom jednorodzinnym, który zajmuje powierzchnię 148,32m² z czego parter to 86,1m² a poddasze zajmuje powierzchnię użytkową 62,22m² po podłodze około 90m².

W tym momencie warto wspomnieć iż parter składa się takich pomieszczeń jak: przestronny holl, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia, kuchnia oraz duży salon.

Parter jest w stanie deweloperskim a poddasze ocieplone i przygotowane do własnego zagospodarowania- o ile zajdzie taka potrzeba.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że zaawansowanie prac jest bardzo duże i brakuje tylko położyć: panel, płytki w łazience, zamontować parapety oraz drzwi wewnętrzne oraz podpiąć pompę ciepła i praktycznie dom nadaje się do zamieszkania. Mało tego te wszystkie rzeczy które zostały wymienione są już kupione i czekają tylko na montaż!

Co więcej, nieruchomość został zaprojektowana przez projektantkę wnętrz i elementy takie jak: łóżka oraz materace w pokojach, narożnik do salonu oraz to co jest najdroższe czyli cała zabudowa kuchenna również zostały zakupione i czekają tylko na zamontowanie.

Jeżeli chodzi o sprawy techniczne, to budynek jest ogrzewany za pośrednictwem pompy ciepła (kupiona, czeka w magazynie), cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzona jest instalacja do monitoringu na zewnątrz oraz czujników wewnątrz budynku. Ponadto wszystkie okna posiadają elektryczne rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz należy wykonać tzw szambo. Właściciele na tą chwilę nie wykonywali tej inwestycji z uwagi na fakt iż Gmina Podgórzyn ma w planach poszerzenie drogi gminnej dojazdowej oraz uzbrojenie tego terenu w sieć kanalizacyjną oraz wodna.

Budynek został zaprojektowany i dopieszczony w każdym detalu, nie było to robione pod tzw sprzedaż, a materiały użyte do budowy oraz serce włożone w dobór elementów widać na każdym kroku.

Uważam, że poza wszystkimi atutami wymienionymi powyżej musimy jeszcze powiedzieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Mianowicie dom ten jest bardzo mało energochłonny. Według świadectwa charakterystyki energetycznej dal tego projektu, to całoroczny koszt ogrzania tego budynku mieści się w kwocie niespełna 1500zł. Biorąc również pod uwagę własną studnię oraz własną oczyszczalnię przydomową wychodzi na to, że koszty utrzymania domu są mniejsze niż mieszkania dwupokojowego w bloku!

Oczywiście po więcej szczegółów zapraszam na spotkanie osobiste oraz do kontaktu telefonicznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

UWAGA ważna informacja -

Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ

Szczegóły

Symbol oferty DS-27356

Powierzchnia 148,32 m²

Powierzchnia użytkowa 86,10 m²

Powierzchnia działki 1 194 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana drewno

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 22/47/26/60 m

Stan prawny Wlasnosc

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki trapez

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak

Stan budynku do wykończenia wewnątrz

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2024

Gaz brak

Woda tak - własna

Dojazd droga wewnętrzna

Otoczenie niezabudowane

Ogrzewanie pompa ciepła

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 800 m

Odl. do szkoły [m] 1 300 m

Odl. do przedszkola [m] 1 300 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd tak

Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27+11,3+11,3 m²

Podłogi pokoi wylewka

Typ kuchni z zabudową kuchenną

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni 7,2 m²

Podłoga kuchni wylewka

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 9 m²

Glazura łazienki bez glazury

Podłoga łazienki wylewka

Wyposażenie łazienki natrysk

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 9 m²

Glazura WC bez glazury

Podłoga WC wylewka

Liczba przedpokoi 1

Powierzchnia przedpokoi 7 m²

Podłoga przedpokoi wylewka

Miłków

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Pomieszczenia

Dane:

Wynik:

Napisz do nas