Opis nieruchomości
Pensjonat w Karpaczu na sprzedaż
Nowa cena 3.400.000zł
Stara cena 3.900.000zł
Nowa cena 3.400.000zł
Stara cena 3.900.000zł
Prezentuję Państwu na sprzedaż duży obiekt pensjonatowy, który znajduje się w najbardziej znanym kurorcie w Karkonoszach, czyli w Karpaczu.
Obiekt jest zlokalizowany na początku Karpacza, co gwarantuje bardzo dogodny dojazd z drogi publicznej. Jest to niebywałym atutem, zwłaszcza zimą, gdzie przemieszczanie się autem po Karpaczu może nastręczać sporych problemów. Również dla grup zorganizowanych podróżujących autokarem, dojazd, wyjazd oraz manewrowanie jest bardzo komfortowe. Nie ma potrzeby przebijać się wąskimi i zatłoczonymi ulicami, które nie są przystosowane do ruchu autokarowego. Ponadto odległość od centrum to zaledwie 10 minut piechotą.
Budynek posiada cztery kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 1284m². Został on wybudowany w latach 1997/98 na działce o powierzchni 3164m². Do dyspozycji właściciela mamy obiekt o standaryzacji 3 gwiazdek, który pomieści 50 osób . Budynek posiada 25 pokoi, każdy z łazienką. Dodatkowo dwa mieszkania dwupokojowe 50/60m² do dyspozycji właściciela lub pracowników.
Ogromna działka, oraz spory wybrukowany parking daje komfort podczas parkowania oraz manewrowania dla autokarów. Dla gości indywidualnych przewidziane jest do 30 miejsc postojowych. Dodatkowo jeden garaż dla właściciela budynku. Ponadto teren zielony do rekreacji, miejsce na grilla i ognisko z drewnianymi ławkami.
Z ważnych rzecz warto wspomnieć, iż nieruchomość posiada między innymi:
-w części hotelowej:
-salę około 70m² na przeznaczoną na konferencje lub jako salę zabaw dla dzieci,
-sala z bilardem,
-saunę z prysznicami,
-recepcję oraz dodatkowe toalet dla gości,
-w części restauracyjnej:
-sala restauracyjna około 140m², w tym 60 miejsc siedzących,
-bar oraz bufet śniadaniowy,
-zaplecze kuchenne spełniające wymogi Sanepidu,
-magazyny żywności mokry oraz suchy,
-pomieszczenia socjalne dla personelu z WC.
Nieruchomość posiada wszystkie media, ogrzewanie piecem na olej opałowy, ewentualnie jest również przygotowane przyłącze gazu.
Jeżeli potrzebują Państwo dodatkowych informacji, których nie udało się znaleźć w ofercie, to zapraszam do kontaktu telefonicznego lub bezpośrednio w siedzibie naszego biura.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-26265
Powierzchnia
1 284,00 m²
Powierzchnia działki
3 164 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
100,00 m²
Liczba pokoi
29
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Wymiary działki
46/11/78/16,6/80/46/26/8 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
zamieszkały
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1998
Plac zabaw
tak
Gaz
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
willowe
Ogrzewanie
olejowe
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Odl. do przedszkola [m]
1 200 m
Tarasy
taras duzy
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
25
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
25
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
29
Podłoga przedpokoi
panele
