Opis nieruchomości
Złoty widok w Janowicach Wielkich!! Panorama Karkonoszy i Rudaw Janowickich z Twojego tarasu !!Nowo wybudowany, komfortowy i nowoczesny dom położony w powstającym prestiżowym i kameralnym osiedlu w Janowicach Wielkich.
Dom o powierzchni 160m2 posadowiony na działce 1000m2 z przepięknym widokiem. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow 1000m2.
Projekt budynku mieszkalnego w stanie deweloperskim zrealizowany z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologi dla osób wymagających i ceniących wysoką jakość.
Przepiękna lokalizacja nieruchomości, bliskość lasów i szlaków pieszych oraz rowerowych stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!
Zakończenie budowy I kwartał 2024roku.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
- powierzchnia domu 160m2
- powierzchnia działki 1000m2
- ilość sypialni 4
- duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- ilość łazienek 2
- spiżarnia
- garaż
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
wiatrołap
hall
spiżarnia
Kuchnia z jadalnią
pokój dzienny
łazienka
garaż
kotłownia
Piętro:
hall
schody
cztery sypialnie ( jedna z wyjściem na balkon)
pokój kąpielowy
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- dachówka ceramiczna firmy Wieneberg antracytowa Desing by Studio f.a. Porsche
- ocieplenie styropianem grafitowym 20cm
- elewacja w kolorze jasno szarym
- Okna Salamander BlueEvolution 82 kolorowe dwustronnie- antracyt szczotkowany 3-szybowe z ciepłą ramką,
wypełnione argonem z systemem dwóch uszczelek dociskowych dla lepszej termiki i akutstyki.
- rolety we wszystkich oknach zabudowane firmy Portos Naped SSR Bidi sterowane ręcznie każde okno jak również z
aplikacji Exalus Home z dowolnego miejsca.
- drzwi wejściowe i brama garażowa firmy KMT
- parapety wewnątrz i zewnętrzne granitowe kolor impala.
- system alarmowy z powiadomieniem oraz system kamer wokół domu.
- instalacje elektryczne internetowe i antenowe wykończenie gniazdkami i przełącznikami Simon66 w kolorze
antracyt z szarym.
- pompa ciepła firmy Vaillant Split + Unitower.
- woda z własnego ujęcia
- szambo betonowe 12m3 ( w gminie przygotowany już projekt kanalizacji)
- zbiornik betonowy na deszczówkę 12m3
- dwa kominy przystosowane do każdego zródła ciepła: kominek lub piec.
- duże poddasze z wykończoną podłogą i wejściem z piętra ( chowane schody)
W pobliżu znajduje się znany browar Miedzianka, Kolorowe Jeziorka, Szwajcarka, Husyckie Skały, Krzyżna Góra, Sokolik, ruiny zamku Bolczów jak również szpital rehabilitacyjny.
Dom wykonany z dbałością o każdy szczegół. Pozostała najlepsza część prac- wykończenie wnętrz.
Odległość do centrum Jeleniej Góry-17km, Karpacza -23km, Szklarskiej Poręby-36km, Wrocław-102km, Praga- 187km
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
UWAGA ważna informacja -
Szanowni Klienci, przed zaprezentowaniem Państwu nieruchomości zostaniecie Państwo poproszeni o podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta – w przypadku WIĘCEJ
Szczegóły
Symbol oferty
DS-26979
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia użytkowa
141,70 m²
Powierzchnia działki
1 036 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2023
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
w otoczeniu gór
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duzy
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
