Opis nieruchomości
OPIS INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z podziałem na dwie drogi wewnętrzne wraz
z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Wymagania architektoniczne dla projektowanych budynków mieszkalnych:
- wysokość: dwie kondygnacje, z czego jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym,
- dachy: symetryczne strome, dwuspadowe z kątem nachylenia połaci w przedziale 38-48 stopni,
- linia zabudowy: nieprzekraczająca 6,00m od granicy - drogi powiatowej nr 2758D, oznaczonej geodezyjnie jako działki
nr 162/3 oraz 162/4,
- szerokość elewacji frontowej: minimum 10,00, maksymalnie 15,00m,
- wysokość górnej krawędzi dachów: maksymalnie 9,00m,
- wysokość okapów: minimum 2,70m, maksimum 4,20m,
- stosunek powierzchni zabudowy budynków usytuowanych na działce do powierzchni działke: maksymalnie 0,17.
Nieruchomość objęta jest jedną Księgą Wieczystą.
W ofercie podana jest jedna z wielu propozycji projektu domu jaki mógłby powstać na Osiedlu.
Znakomite wrażenie robi widok na monumentalne góry karkonoskie.
W bliskiej okolicy, w wielkiej tafli wody w zbiorniku wody pitnej Sosnówka odbija się wspaniały widok gór.
Turyści dla takich widoków przyjeżdżają do Marczyc.
Ponadto w pobliżu znajdują się ruiny romantycznego zamku Henryka i liczne szlaki turystyczne.
Prawdopodobnie w ciągu kilku lat mają powstać hotele i gastronomie, całkiem możliwe zatem jest to, że Marczyce staną się bardzo atrakcyjne pod względem turystycznym.
